ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ: Tι είναι και που απαιτείται

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) είναι το έγγραφο που κατατάσσει τα κτίρια σε ενεργειακές κατηγορίες, από το Α (πολύ καλή) έως το Η (κακή). Είναι απαραίτητο για την ενοικίαση, πώληση, ή την ένταξη σε προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης κτιρίων, όπως το Εξοικονομώ. Το ΠΕΑ περιλαμβάνει πληροφορίες για την εκτιμώμενη ετήσια κατανάλωση ενέργειας και τις εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα.

Πότε χρειάζεται το ΠΕΑ:

• Ενοικίαση:

Όταν ένα ακίνητο (διαμέρισμα, κατάστημα, κλπ.) ενοικιάζεται, απαιτείται η έκδοση ΠΕΑ.

• Πώληση:

Όταν ένα ακίνητο πωλείται, απαιτείται η έκδοση ΠΕΑ.

• Ριζική Ανακαίνιση:

Μετά από ριζική ανακαίνιση κτιρίου, απαιτείται έκδοση νέου ΠΕΑ.

• Ενεργειακά Προγράμματα:

Για την ένταξη σε προγράμματα όπως το Εξοικονομώ, απαιτείται ΠΕΑ.

• Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου:

Το ΠΕΑ περιλαμβάνεται στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου.

Ποιος εκδίδει το ΠΕΑ:

Το ΠΕΑ εκδίδεται από ενεργειακούς επιθεωρητές, οι οποίοι είναι μηχανικοί με ειδική πιστοποίηση.

Σημαντικές πληροφορίες:

• Το ΠΕΑ έχει ισχύ για 10 χρόνια, εκτός εάν γίνει ριζική ανακαίνιση του κτιρίου.
• Η έκδοση ΠΕΑ είναι υποχρεωτική για όλες τις κτιριακές μονάδες, ανεξαρτήτως εμβαδού, για πώληση ή ενοικίαση.
• Για κτίρια με ωφέλιμη επιφάνεια μικρότερη από 50 τ.μ., η έκδοση ΠΕΑ είναι υποχρεωτική από την 1η Ιανουαρίου 2016.

Συνοπτικά, το ΠΕΑ είναι ένα σημαντικό έγγραφο που αποδεικνύει την ενεργειακή απόδοση ενός κτιρίου και είναι απαραίτητο σε διάφορες περιπτώσεις συναλλαγών με ακίνητα. Η Trust αναλαμβάνει όλη τη διαδικασία της έκδοσης ΠΕΑ, καθώς και την σκαριφηματική αποτύπωσης του ακινήτου σας, σε περίπτωση που δεν είναι δυνατή η εύρεση Αρχιτεκτονικών Σχεδίων.

Δικαιολογητικά που απαιτούνται για την έκδοση ΠΕΑ

Για ακίνητα πριν το 1983 (ανέγερση πριν από 14/3/1983)

1. Αντίγραφα Αρχιτεκτονικών Σχεδίων (Κάτοψη/Σκαρίφημα ακινήτου)
2. Αντίγραφο δήλωσης του ακινήτου στο Κτηματολόγιο
   (εάν έχει γίνει δήλωση)
   Διευκρίνιση: Για την διενέργεια Ενεργειακής Επιθεώρησης δεν απαιτείται δήλωση του ακινήτου στο Κτηματολόγιο.
3. Αντίγραφο Τοπογραφικού Διαγράμματος / Σκαρίφημα (εάν υπάρχει)
4. Τίτλος Ιδιοκτησίας (προαιρετικό)
5. Φύλλο Συντήρησης Λέβητα (προαιρετικό)

Για ακίνητα μετά το 1983 (ανέγερση μετά από 14/3/1983)

1. Αντίγραφα Αρχιτεκτονικών Σχεδίων (Κάτοψη/Σκαρίφημα ακινήτου) *
2. Αντίγραφο δήλωσης του ακινήτου στο Κτηματολόγιο
   (εάν έχει γίνει δήλωση)
   Διευκρίνιση: Για την διενέργεια Ενεργειακής Επιθεώρησης δεν απαιτείται δήλωση του ακινήτου στο Κτηματολόγιο.
3. Αντίγραφο Οικοδομικής Άδειας
4. Αντίγραφο αίτησης ρύθμισης ημιυπαίθριων χώρων (εάν έχει πραγματοποιηθεί αίτηση)
5. Αντίγραφο Τοπογραφικού Διαγράμματος / Σκαρίφημα (εάν υπάρχει)
6. Τίτλος Ιδιοκτησίας (προαιρετικό)
7. Φύλλο Συντήρησης Λέβητα (προαιρετικό)
8. Μελέτη Θερμομόνωσης (προαιρετικό)https://trustcc.gr/contact/